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小区围墙可能要消失
昨天晚上,朋友圈里许多人都在讨论一件事:不建封闭住宅小区,以后会是什么样?是不是以后淮南的小区,没有围墙也没有门卫了?其实也不必大惊小怪,比如俺们淮南的香港街,不就是最传统的街区制吗?今天就跟大家来聊聊这个话题。
近日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)印发,这一文件勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。
最引起大众注意的一点,莫过于:
“我国将原则上不再建设封闭住宅小区”。
原文:我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
网友听到这个消息,真的要炸了!
啥意思?我家的围墙要拆了?
为何要打开小区的“大门”?
中国城市越来越拥堵,却有很多道路资源被封闭在各类封闭式社区里闲置。应该是学习国外建成开放式的社区,以此缓解交通压力,促进资源的利用。
下面用一张简单暴力的图来解释为何中国的城市为啥老那么堵!
所以这么做,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。开放小区固然有好处,但是住在小区里的人想的问题可不止这些!
打开小区“大门”忧心的问题
这个消息一出,可谓是引发各界热烈讨论,大家普遍比较忧心的有几点:
治安问题。我们都知道小区封闭且修建围墙是为了更安全地管理,如果开放小区后,什么人都能进入,作为小区居民我首先想到的是安全问题。
社区环境恶化。比如靠近市中心的地段,开放小区内路段后将车水马龙,十分影响居民休息。
停车场所缺乏。由于私家车与日俱增,目前封闭小区很多都以闲置道路作为临时车位,逐步开放也会导致车位紧张的局面。
......
网友观点:
阿亮:我就想问一下,围墙拆除了之后,我们的社会主义核心价值观标语往哪刷?sachielnice:还要以后小区里开车路过喇叭也多按按大家都别睡了起来嗨!光大张译戈:公摊面积30%已经哭晕在小区的路上~绵阳李红波:还记得08年奥运会的主题曲吗?我家大门常打开即将成真~温粥煮酒:以后我妈可以去隔壁小区跳广场舞了…大妈们即将统治所有小区的广场…或许并不如你想得那么恐怖!
毕竟在国外并不比国内安定的环境下,大部分外国城市并不会用长长的围墙去围拦某一群建筑,只会将临近的几个小建筑分为小块,让更多的公路从建筑群中通过。所以国外也从来不会堵成中国这样。
开放式街区到底长啥样,看看有“花园城市”之称的新加坡。如果宝鸡今后逐步打开小区,可能就会变成这样的?
其实,开放式街区国内已有,成都先一步试点,看起来还是很不错的不是吗?
但是也有人认为,现在拆除围墙要比十年前困难,但从长期来看,开放式街区制住宅小区吸取国外的先进经验,有利于解决目前城市发展存在的问题。
目前国内封闭式小区数量庞大,且居民已形成固有观念,真正做到“大门敞开”或许还需要些时日。如果居民的担忧都有招可解,相应的问题有完善的保障制度,那么“大门敞开”也没什么不可能。
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