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搬新家，住新房，本是一大乐事，但买到“问题房”那便是一件糟心透顶的事儿。这不就由业主爆料自己购买的房源与一期房源货不对板，简直就是“大变样”。（因事情原委没有调查清楚，楼主有必要给开发商打码以免误伤）
该小区业主表示：特意咨询的工作人员是否与一期房源一样。可如今大变样，户型一样，可是外观却不一样，有一种被欺骗的感觉。
看到这不禁心疼该小区业主几秒，不过具体情况还希望该小区的工作人员尽快解决一下。
回到购房现实本身，购房如何避免闹心维权?
第一、最最重要的就是，选择一个相对靠谱的开发商
第二、没钱，选择了刚需盘，就不要拿改善盘的期待来要求刚需盘，这个心态很重要
第三、记得录音和拍照
第四、签合同之前要先联合业主们和律师先一起审合同，不要不看就签，尤其要特别注意合同细节中的以下六项
1：售楼部应该有合同模板公示，这是政策要求。
2：仔细看合同上附的看户型图。
3、仔细看合同上写明的户型面积、套内面积、公摊面积、阳台数，计算一下得房率。
4、仔细看一下延期交房的补偿金
5、仔细看一下你作为购房者的违约责任
6、仔细看一下装修、交房标准和配套
第五、承诺部分和合同未约定部分要求开发商给写承诺书或补充协议
对一些合同中未约定的部分，或业主特别在意的部分，为了保护自己，一定要要求开发商写出书面承诺。
比如：电梯品牌及型号。
比如：大堂过道装修标准。
比如：业主学校事项。
比如：物业公司及物业费。
比如：一楼花园大小的问题。
比如：赠送面积和空间的事宜。
比如：建筑商是谁的问题。
反正，你要记住，不用白纸黑字来约束的任何承诺都是个屁，没用!
长按
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