淮南市，安徽一个Ⅱ型大城市，安徽北部重要的中心城市和国家重要的能源基地。淮南市的房价，不同的片区，差距比较大，便宜的三千左右一平也有，贵的片区，则要六千多一平。整体来看，淮南市的房价并不算是太高。但是，在淮南市，如果只花不到全国房价洼地，黑龙江鹤岗买房的钱，十来万就可以买到一套大户型的房子，你会相信吗？近日，这样的大好事，就被淮安是一个人碰到，捡漏买了一套大房子。
4月4日，清明节前一天，淮南市一套房子迎来第三次拍卖最后一天的竞拍，房子的起拍价仅12.万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这套房子。
12.万元在淮南市买一套房子，大家觉得这套房子有多大，可能很多人会想，应该三四十平方米。
错了！这套房子建筑面积高达.38平方米，但是有的奇怪的就是这套房子建筑面积这么大，却只是两房一厅的户型，但有一个阁楼一室带阳光房。房子为毛坯。
这套房子所在楼栋为步梯楼，一共6层，这套房子在顶楼6楼，所以带了一个阁楼。步梯顶楼，确实很多人不愿意买，爬楼梯太辛苦。不过，按照12.万元的成交总价计算，这套房子的成交单价仅.5元/平方米，这个价格，真是和黑龙江鹤岗、山东乳山的房价有的一比了，实在是便宜。
这套房子这么便宜，除了是步梯顶楼的原因之外，可能跟房子所在的小区有很大关系。这套房子是淮南市谢家集区东华鑫城小区的一套房子。东华鑫城小区处在谢家集区与淮南主城区交界的地方，洞山西路南侧，小区离淮南市主城区还是比较远的。谢家集区就像淮南市版的鹤岗一样，也是一个煤炭能源矿区，其房价也是淮南市最低的一个区。不过这东华鑫城小区并不孤单，其周边小区还是比较多，小区旁边就是淮南六中和谢家集区第六中学。而且小区毗邻谢家集区与淮南主城区往来的主干道，去往淮南主城区也是比较方便，开车的话，到淮南新城吾悦广场逛街，十几二十分钟就可以到了。
值得注意的是，这不是东华鑫城小区第一次拍卖出这么便宜的房子，今年1月份，东华鑫城小区19栋一套同样也是在6楼，建筑面积为.71平方米的房子也是被拍卖，最终是以14.万元成交，只比这次这套高2万多元。
相对来说，这个小区的非顶楼户型价格要高一些，去年一套1楼的，建筑面积为86.72平方米的房子被拍卖，最终是以约19万成交，成交单价元/平方米。年1套电梯6楼，建筑面积为.89平方米的房子拍卖，成交价是25.万元，单价元/平方米。
但是不管怎么样，才元/平方米就可以买到这样的房子，还是非常超值的，如果在附近上班的，短期资金有限的，还是非常好的，总比租房强，大家觉得呢？
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